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SIGFRIDO HERRAEZ, CONCEJAL DE VIVIENDA DE GALLARDÓN , LE DA POR INVERTIR EN SUELO

 

 

Sigfrido Herráez, concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid  compró en mayo, a través de su empresa Arquitectura y Cultura, el 6% de una finca rústica de 155.000 metros cuadrados que Bravo puso a la venta en Móstoles. La mujer de Herráez adquirió otro 28%. En total, ambos se hicieron con 52.700 metros cuadrados por 2,6 millones de euros. El concejal admite esta operación pero asegura que revendió su 6% ese mismo mes -y por el mismo dinero- al darse cuenta de que la recalificación de la finca como urbanizable iba para largo. Arquitectura y Cultura se dedica a gestionar alquileres, no a "comprar y vender suelo", alegó el concejal.

 

El ex concejal de Vivienda no informó al alcalde de que iba a tener un cargo en un grupo inmobiliario

El alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, ha revelado que el ex concejal de Vivienda Sigfrido Herráez, nombrado vicepresidente del grupo inmobiliario Rayet pocos días después de abandonar el cargo, le dijo en su despedida que "se iba a ejercer la arquitectura". Tras la Junta de Gobierno, Ruiz-Gallardón, que no quiso valorar la actuación de Herráez más allá de admitir que es "legal", añadió que el ex concejal 'popular' le aseguró además que ese ejercicio de la "arquitectura" lo iba a hacer "en ciudades distintas de Madrid".Aunque primeramente señaló, a preguntas de los informadores tras conocerse el miércoles la noticia del nombramiento de Herráez en la empresa privada , que "a esa conversación y a esa manifestación de intenciones que me dijo personalmente yo me tengo que atener", luego reconoció que "esto que se ha publicado es una cosa diferente a eso", ya que en Rayet, que además tiene intereses en Madrid, el ex concejal se ocupará de la dirección de las divisiones de Construcción y Promoción.En todo caso, se mostró "seguro de que Sigfrigo Herráez, por supuesto, mantendrá absolutamente siempre la legalidad en todo, porque siempre lo ha hecho así, y cualquier cosa que haga será adecuado a la legalidad".Ruiz-Gallardón hizo además una reflexión sobre la conveniencia de que los altos cargos de la administración municipal tengan el mismo régimen de incompatibilidades que los de las comunidades autónomas y el Estado, que deben dejar pasar al menos dos años antes de incorporarse a la empresa privada en actividades relacionadas con su labor pública.Incluso llegó a proponer el alcalde que la Administración Central, que es a quien corresponde efectuar esta regulación, extienda "en futuras modificaciones" esa incompatibilidad a los ayuntamientos en el marco de la Ley de Bases de Régimen Local.www.elmundo.es 6 de octubre de 2005

JOSÉ MARÍA ERENAS, DIRECTOR DE SUELO DE MADRID HIZO NEGOCIOS CON ADJUDICATARIOS DE SOLARES PÚBLICOS  

La sociedad Whistle, SL, cuyo consejero delegado es el director general de Suelo de la Comunidad de Madrid, José María Erenas Godín, permutó con la inmobiliaria Bigeco una finca de 7.308 metros cuadrados en Daganzo (Madrid) en abril de este año. Los documentos de la operación detallan que Whistle, constituida en diciembre de 2002, permutó la finca con Bigeco por 524.445 euros y 13 parcelas "totalmente urbanizadas", valoradas en otros 901.518 euros. Bigeco es un grupo muy activo en los Consorcios Urbanísticos de la Comunidad, en los que Erenas participa por su cargo.

El alto cargo de la Comunidad ha precisado que, a pesar de figurar en el Registro Mercantil como consejero delegado de Whis-tle, SL, al igual que dos hermanos suyos, no tomó "ninguna decisión sobre la operación, ni firmé la escritura". Según Erenas, la operación de permuta de la finca, "totalmente legal", fue una decisión que adoptó su madre, que tiene más de 80 años, es propietaria del 98,5% de las acciones de Whistle SL y preside la sociedad.

La madre del alto cargo aportó para constituir Whistle SL, en diciembre de 2002, la finca intercambiada cuatro meses después con Bigeco en Daganzo (una localidad de 2.500 habitantes situada a 31 kilómetros de Madrid). Dicha finca, según Erenas Godín la heredó su madre "cuando tenía 11 meses". "Ha sido de mi familia desde hace más de 100 años".

José María Erenas figura en el Registro Mercantil como administrador de diversas empresas. En algunas de ellas, como Tres Cantos SDA, Arpegio y Parque Temático de Madrid, Erenas participa por su cargo de director general de Suelo, que ocupa desde 1995. Pero el director general participa también en otras tres empresas de forma privada. Se trata de Alcalia SA y Dauco SL (sin actividad desde hace tiempo, según fuentes de la Comunidad de Madrid) y Whistle SL. Esta última sociedad es la que ha cerrado la operación de permuta de terrenos con el grupo Bigeco, adjudicatario de diversas parcelas en los Consorcios Urbanísticos que promueve la Comunidad de Madrid junto con los ayuntamientos (ver gráfico).

Whistle, SL, inició sus operaciones en diciembre de 2002 y tiene como objeto social "la compra, venta, alquiler, permuta, parcelación, desarrollo, edificación, explotación, comercialización, promoción y construcción y, en general, toda clase de actuación sobre terrenos, urbanizaciones, hoteles, edificios, garajes, complejos residenciales, comerciales, industriales o deportivos y de recreo". La sociedad fue constituida por José María Erenas Godín, su madre y dos hermanos con un capital de 1.221.387 euros. José María Erenas Godín y sus hermanos aportaron a la sociedad 6.000 euros cada uno. La madre aportó la parcela heredada (finca 3063-N) de 7.308 metros cuadrados valorada en 1.203.387 euros.

Whistle SL fue inscrita en el registro mercantil el 3 de febrero de 2003, apenas un mes antes de que firmara la escritura de permuta de la finca con Bigeco, operación que, a su vez, fue inscrita en el registro de la propiedad el 30 de abril de 2003.

La operación cerrada con el grupo Bigeco consiste en la transmisión, mediante permuta, de la finca que constituye el núcleo patrimonial de Whistle. La finca se valora para la operación en 1.425.962 euros. Bigeco paga en el acto 524.444,6 euros. la cantidad se reparte en tres cheques bancarios. Para completar la operación, los documentos registrales detallan que Whistle SL podrá optar entre cobrar 901.518,16 euros en metálico, antes del 1 de abril de 2004 o, según la escritura de permuta "recibir por dicho valor, totalmente urbanizadas, trece parcelas, integrantes del Proyecto de Reparcelación por Compensación de la Unidad de Ejecución número nueve denominada U9-1 de Daganzo, parcelas números once a la veintitrés, ambas inclusive".

Whistle SL, siempre según la escritura, deberá notificar a Bigeco la forma de pago elegida (metálico o parcelas) "no más tarde del día 15 de marzo de 2004, entendiéndose que, a falta de comunicación, opta por recibir las trece parcelas indicadas, libres de cargas y arrendatarios, con cuya entrega se cumple la permuta". La entrega debería realizarse "como máximo" el 1 de abril de 2004, si bien, Whistle concede "a la mercantil Bigeco una prórroga de hasta un máximo de tres meses más, por si dicha sociedad no efectuara la entrega en el plazo previsto".

El grupo inmobiliario Bigeco es uno de los más activos en las adjudicaciones de los Consorcios Urbanísticos impulsados por la Comunidad de Madrid y los ayuntamientos desde el año 1997. Según la documentación disponible, Bigeco y sus participadas, Levantina de Explotaciones Residenciales y Castellterçol, han logrado la adjudicación de 1.427 viviendas (el 6,4% de los 22.120 pisos adjudicados por los Consorcios). La mayor parte de las viviendas de promoción pública adjudicadas al grupo (1.113) lo han sido en Parla y especialmente en los años 2002 y 2003. (19.08.03)

Asimismo se ha conocido que la familia del director general de Suelo de Madrid desde 1995, José María Erenas Godín, no sólo permutó terrenos en 2003 con la empresa adjudicataria de terrenos públicos Bigeco a través de la sociedad Whistle, SL, en la que el alto cargo es consejero delegado. En 2000, la madre del alto cargo, octogenaria, vendió otros 7.358 metros cuadrados a la misma empresa. Las dos operaciones, por un importe global de tres millones de euros, se realizaron en Daganzo (Madrid) y afectan a un total de 14.666 metros cuadrados destinados a la construcción de viviendas unifamiliares.

La familia de Erenas Godín ha cerrado con el grupo inmobiliario Bigeco no una, sino dos operaciones en Daganzo, localidad de 2.400 habitantes situada a 31 kilómetros de Madrid. La primera operación se realizó el 28 de marzo de 2000 y la segunda en abril de 2003. Los terrenos vendidos o permutados tienen una extensión de 14.666 metros cuadrados y se ubican en las denominadas Unidades de Actuación 9 y 10 del municipio.

La primera venta fue realizada, como propietaria particular, por la madre del alto cargo de la Comunidad. Vendió a Bigeco tres parcelas de 6.047, 980 y 331 metros cuadrados respectivamente para construir 41 viviendas unifamiliares. El importe de la operación ascendió a 1.547.786,47 euros (257,5 millones de pesetas). En la escritura de venta se hizo constar expresamente que la sociedad compradora, Bigeco, "permite el paso por las referidas parcelas [las adquiridas]" a la vendedora "a fin de que esta última pueda tener acceso a los terrenos que comprenden la finca registral número 3.603 del registro de la Propiedad de Torrejón de Ardoz". Esta finca, de 7.308 metros cuadrados, ha sido permutada en abril de este mismo año, también con Bigeco, por medio millón de euros y "trece parcelas totalmente urbanizadas", en una operación cuyo importe asciende también a 1,5 millones de euros. La permuta realizada este año la llevó a cabo la sociedad Whistle SL, constituida en diciembre de 2002, y en la que José María Erenas Godín figura, junto con dos hermanos, como consejero delegado.

Según explicó Erenas Godín, la operación fue realizada por su madre, octogenaria, sin que él participara en la misma. El alto cargo señaló también que el terreno permutado con Bigeco fue en realidad una aportación a la Junta de Compensación creada para desarrollar la urbanización de la zona y obligada porque la negativa a aportar el terreno supondría la expropiación del mismo. Sin embargo, según consta en la escritura de formalización de reparcelación de la unidad U9, nunca se constituyó dicha junta dada la conformidad de los propietarios de los terrenos.  (25.08.03)

 

OTROS COLABORADORES NECESARIOS   NOMBRE APELLIDOS CARGO David Mario Comino Sánchez ASESOR   Isabel  Blanco Hernández ASESORA   José Luis Camafreita Mouro ASESOR Luis Mariano  González Tejerian ASESOR Victoria  Canovas Monfort ASESORA Guillermina Hernández Gilbal ASESORA Mª Cruz de la Fuente ASESORA Pedro Gutiérrez García ASESOR Ana  Lorenzo ASESOR Valle Camello Parras ASESORA Manuel  Valverde García ASESOR Cristina Sánchez Masa ASESORA Marina González Blanco ASESORA Pilar Sotorrío Ruíz ASESORA Sara Monge Cabezas ASESORA Helena Bajo Domínguez ASESORA Francisco Javier Úbeda ASESOR Juan José Martínez Vargas ASESOR   Riaza de los Mozos Mónica ASESORA  Rosa Bermúdez ASESORA David Conde Rodríguez ASESOR Inés Barrio Fernández ASESORA Eduardo Blázquez Sánchez ASESOR Mª del Carmen Yuste Mora ASESORA Almudena  Pozos Muyo ASESORA Enrique Gordillo de la Cruz ASESOR Caridad Potenciano Domínguez ASESORA Ángeles Molina González ASESORA Guillermo Muñoz Vaquero ASESOR Eulalia Ayala Paradinas ASESORA Jesús González Esparteros ASESOR Ana Mª  Camello Parras ASESORA  Araceli Pozas Calzada ASESORA  Rosalía González López ASESORA Juan José Murillo  ASESOR Ángel Ramos Sánchez ASESOR  Beatriz  Verdura Conejo ASESORA Cristina Marinas Bareas ASESORA Juan José  Arriola Álvarez ASESOR Rosa Morán Cabrera ASESORA Juan Antonio Peña Ochoa ASESOR

Susana	Pérez Quixlant	GERENTE
Martín J.	Fernández Gordo	GERENTE
Francisco Javier	Blázquez Arroyo	GERENTE
José	Fernández Sánchez	GERENTE
Ángel	Herráinz	GERENTE
Carlos María	Martínez Serrano	GERENTE
Juan Francisco	Acosta Bernaldo de Quiros	GERENTE
Alberto	Aramburu Gisbert	GERENTE
Eduardo	Álvarez Morán	GERENTE
Elena	Fernández de la Cruz	GERENTE
Sonsoles	Medina Campos	GERENTE
Fernando	de la Jara	GERENTE
José Antonio	Ramos Medrano	GERENTE
Francisca	Naharro Serrano	GERENTE
Rodrigo	Iglesias Sarria	GERENTE
Jorge	Rodrigo Domínguez	GERENTE
Carlos Anselmo	Blanco Bravo	GERENTE
Mª del Mar	Angulo Pérez	GERENTE
Faustino	Álvarez Menéndez	GERENTE
Francisco Javier	Colino Gil	GERENTE