ALBERTO RUIZ GALLARDÓN : UN GENOVÉS DE LOS QUE YA NO QUEDAN
LA OPERACIÓN MALAYA EN MADRID
La detención y posterior encarcelamiento de la supuesta testaferro Montserrat Corulla ha trasladado la investigación a Madrid y Murcia, donde la red de corrupción supuestamente dirigida por Juan Antonio Roca, asesor de urbanismo de Marbella, habría blanqueado dinero conseguido por medios ilegales, según los autos del juez.
Según el auto de procesamiento de Roca, M. Corulla había adquirido al menos dos valiosos palacetes en el centro de Madrid a través de empresas de las que era consejera delegada: el palacio de Villagonzalo, en la plaza de Santa Bárbara, y el del Conde de
Tepa, en la plaza del Ángel.Ambos palacetes son edificios protegidos:
- La empresa Palacio de Villagonzalo S. L., a la que representa Montserrat Corulla, adquirió el palacio del Conde de Villagonzalo. Situado entre la plaza de Santa Bárbara y las calles de Hortaleza y San Mateo, se trata de un edificio histórico protegido de mediados del siglo XIX, obra del arquitecto Juan Madrazo y Kunt.
- El palacio del Conde de Tepa. Es un edificio histórico protegido, como el del conde de Villagonzalo, que fue construido por el arquitecto Jorge Durán entre 1792 y 1808. En la fachada del palacio, situado entre la plaza del Ángel y las calles de San Sebastián y Atocha (detrás de la plaza de Santa Ana), aún se puede leer el cartel que anuncia su reconversión en un hotel de cuatro estrellas. Bajo ese anuncio figura también el nombre de la propietaria del edificio: Inmobiliaria El ángel de Tepa S. A. empresa en la que, una vez más, Corulla figura como consejera delegada.
Montserrat Corulla ha estado obligada por razón de su cargo al frente de las empresas que ostentan la titularidad de dichos edificios a entrar y salir con frecuencia del Ayuntamiento de Madrid, para tramitar licencias, permisos y demás
Urbanismo es un hervidero de rumores a cuenta de la personalidad de Montserrat Corulla Castro, y su vieja relación de amistad con el alcalde madrileño, Alberto Ruiz-Gallardón
. El miedo del alcalde, al decir de una fuente bien informada, es que el teléfono de esta mujer, pueda haber estado intervenido por la policía y por mandato judicial desde hace tiempo, con lo que inevitablemente podrían haber quedado legalmente registradas conversaciones entre el alcalde y su amiga, conversaciones que inmediatamente se incorporarían a autos.El Palacio de Villagonzalo: San Mateo 25 c/v Mejía Lequerica.
Se han localizado dos expedientes de licencias una de demolición y otra de rehabilitación con acondicionamiento general
La licencia de demolición se solicitó el 14 de mayo y se concedió el 8 de septiembre de 2003.
La
licencia de rehabilitación se solicitó el 4 de noviembre de 2003 y se concedió el 5 de diciembre de 2005, después de 11 dictámenes de la Comisión conjunta de Patrimonio Histórico. Sin embargo durante esta tramitación se dieron licencias parciales el 4 de mayo y el 19 de julio de 2004. Condiciones urbanísticas del edificioEl Plan General de Ordenación Urbana de Madrid considera que el edificio situado en la calle San Mateo, 25, el antiguo palacio del Conde de Villagonzalo, es edificio de gran carácter y calidad con magníficos elementos decorativos en algunas zonas del interior. Las obras permitidas por el
PGOUM-97 que se recogen en la ficha de condiciones urbanísticas son las destinadas a su protección y las que posibiliten la restauración del edificio y su uso, en condiciones que garanticen el respeto por sus valores y la incorporación del jardín al paisaje urbano.Otros edificios madrileños relacionados con Montserrat Corulla C/ San Sebastián, 2, conocido como “PALACIO DEL CONDE DE TEPA”
Existen varios expedientes:
·
Plan Especial de Rehabilitación, de marzo de 2003, para desarrollo del APR 01.10 que incluía un convenio urbanístico.·
Licencia de acondicionamiento general, de este mismo año. Los arquitectos fueron Javier Feduchi, Martín Guerra y Werner Durer. Posteriormente, fue recurrido el convenio por la propiedad del edificio, que es la Inmobiliaria “El Ángel de Tepa, S.A. En el año 2005 se presentó una modificación de la licencia por parte de D. Luis de Pereda Fernández, nuevo arquitecto de la promotora, que fue informada desfavorablemente por la reunión conjunta entre la Comisión Local de Patrimonio de la Comunidad y la Comisión Institucional para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural del Ayuntamiento de Madrid, por lo que se desistió en su tramitación. En el presente año se ha presentado una solicitud de modificación del Plan Especial, promovida por el mismo arquitecto, encontrándose en la actualidad pendiente del dictamen de dicha reunión conjunta. C/ Jose Ortega yGasset, 32Palacio del Marqués de la Hinojosa de Álava, posterior sede del Tribunal Tutelar de Menores. Se ha realizado una consulta contestada en febrero de 2003 sobre la viabilidad de destinar el edificio a terciario recreativo, que fue informada favorablemente. Como propiedad figura la empresa “Lista 32, S.L.”. El arquitecto de la propuesta fue Mª Josefa
Cassinello Plaza.Empresas vinculadas a Montserrat Corulla.
INMOBILIARIA EL ÁNGEL DE TEPA S.A.
DOMICILIO SOCIAL: CALLE PRÍNCIPE DE VERGARA, 15 . 28001 MADRID .
FORMA JURÍDICA: SOCIEDAD ANÓNIMA .
FECHA CONSTITUCIÓN: 20/03/2002.
CONDEOR S.L.[1] ACTIVIDAD: 1833000 Promoción inmobiliaria
GASSET, 32 . 28006 MADRID .TELÉFONO: 915255697
DOMICILIO SOCIAL: CALLE JOSE ORTEGA Y
FORMA JURÍDICA: SOCIEDAD LIMITADA .
FECHA CONSTITUCIÓN: 24/11/1992 .
NÚMERO DE EMPLEADOS: 1 .
ACTIVIDAD: 1833000 Promoción inmobiliaria
SAN MATEO PALACE S.L.
DOMICILIO SOCIAL: CALLE GOYA, 59 . 28001 MADRID.
FORMA JURÍDICA: SOCIEDAD LIMITADA .
FECHA CONSTITUCIÓN: 28/02/2002 .
ACTIVIDAD: 1833000 Promoción inmobiliaria.
INVERSIONES SISTERCO S.L. [2]
DOMICILIO SOCIAL: CALLE PUERTO DE LOS LEONES, 50 . 28023 MADRID.
FORMA JURÍDICA: SOCIEDAD LIMITADA .
FECHA CONSTITUCIÓN: 25/10/2000
NÚMERO DE EMPLEADOS: 31 .
ACTIVIDAD: 1972000 Salones peluquería, instituto de belleza.
ADMINISTRADOR CORULLA CASTRO ALICIA 20/11/2000
INMUEBLES DANIMA S.L.
DOMICILIO SOCIAL: CALLE PUERTO DE LOS LEONES, 50 . 28023 MADRID..
FORMA JURÍDICA: SOCIEDAD LIMITADA .
FECHA CONSTITUCIÓN: 10/07/2002 .
ACTIVIDAD: 1860000 Alquiler de bienes inmuebles.
El Frontón Beti-Jai acaba la legislatura sin planes para su recuperación
El Frontón Beti-Jai acaba la legislatura sin planes para su recuperación. El diputado socialista en la Asamblea de Madrid, Antonio Chazarra, ha explicado a MDO que su grupo ha vuelto a preguntar a la Dirección General de Patrimonio de la Comunidad de Madrid por la situación de este inmueble, declarado Bien de Interés Cultural. Sin embargo, ni la Comunidad de Madrid ni el Ayuntamiento de la capital tienen planes para rehabilitarlo en esta legislatura, pese a que se habían comprometido a hacerlo.
El diputado socialista en la Asamblea de Madrid, Antonio Chazarra, dijo a este diario que su grupo volvió a preguntar el pasado mes de enero a la Dirección General de Patrimonio de la Comunidad de Madrid por la situación del Frontón Beti-Jai ('Siempre Fiesta', en euskera). Según Chazarra, el organismo regional debe responder antes de 60 días sobre la situación de este inmueble, que los socialistas pidensea restaurado por estar declarado Bien de Interés Cultural. "Mi impresión es que el Gobierno regional quiere dejar el tema parado hasta después de las elecciones del 27 de mayo, pero nosotros vamos a intentar que eso no ocurra".
Una portavoz de la Dirección General de Patrimonio Cultural confirmó a MDO que la Comunidad "no tiene previsto rehabilitar este inmueble, aunque sí está instando a sus propietarios a hacerlo". Además, señaló que desde el Gobierno regional no hay intención de expropiar el edificio y que "de momento" no se conocen planes para su rehabilitación, ya que no estaba previsto actuar en esta legislatura en el frontón.
El criterio de este departamento ha cambiado desde 1998. El entonces director general de Patrimonio, José Miguel Rueda, manifestaba en un escrito sobre el Beti-Jai fechado el 7 de mayo de ese año que "restaurarlo cuidadosa e íntegramente y destinarlo al uso de frontón [...] será la manera más apropiada de recuperar no sólo uno de los edificios más valiosos de nuestra arquitectura, sino la memoria de la cultura que lo hizo posible". Además, sugería que se podrían "iniciar los contactos" con la empresa Frontón Jai Alai S.L. para "formalizar un convenio que permita a la Comunidad de Madrid participar en los costes de restauración".
Por su parte, desde el Ayuntamiento de la capital también han modificado su postura hacia este inmueble. El 14 de julio de 2004, Beatriz Lobón, entonces Gerente de Urbanismo, informaba de que "en los planes de rehabilitación y conservación de edificios, se prevé su expropiación en el año 2005, por lo que se consignará la partida presupuestaria correspondiente". Sin embargo, el presupuesto no contempló esa partida ni en 2005 ni en 2006.Vendido en 2,3 millones
Según Teresa Biehn, vocal del PSOE en la Junta Municipal de Chamberí, el futuro del edificio se ha complicado a raíz de que la abogada Montserrat Corulla, presunta testaferro de Juan Antonio Roca y supuesta implicada en la trama el 'caso Marbella', se presentara ante el Ayuntamiento como portavoz de la sociedad Aguirene, actual propietaria del inmueble. Biehn afirma que fue Corulla quien, como rerpesentante de los propietarios, recibió a los arquitectos de la Comisión Institucional para la Protección del Patrimonio Histórico-Artístico y Natural (Ciphan).El edificio situado en la calle Marqués de Riscal pertenecía anteriormente a PSA Citroën, que en 1998 lo vendió por 2,3 millones de euros (385 millones de pesetas) a la empresa vasca Frontón Jai-Alai SL. Esta sociedad tenía interés en rehabilitar el frontón y consiguió hacerse con el Beti-Jai por un precio bajo, dada la protección del inmueble, que sólo permitía un uso deportivo. Sin embargo, el frontón pasó a ser propiedad de nuevas sociedades formadas por algunos de los socios antes de ser absorbida por Aguirene.
Biehn asegura que fue la propia Corulla quien contrató al arquitecto Rafael Moneo para que realizara un anteproyecto con el que se pretendía transformar el viejo frontón en un hotel de lujo, incorporando algunas instalaciones deportivas. Este proyecto se retiró, aunque los hermanos Cano Pintos hicieron otro. Pero la petición del socialista Antonio Chazarra en la Asamblea de Madrid impidió la descatalogación del Beti-Jai, por lo que los planes para convertirlo en un hotel quedaron paralizados. A esto se sumó la revelación del 'caso Marbella', eque motivó la entrada en prisión de Juan Antonio Roca como presunto cerebro de la trama, y de Montserrat Corulla como presunta testaferro del mismo.Una rehabilitación necesaria
Teresa Biehn insiste en que el frontón "necesita rehabilitación urgente, porque está muy deteriorado", y no actuar a tiempo supondría un peligro para un edificio "único en Europa por sus características arquitectónicas". El frontón Beti-Jai fue construido en 1893 por el arquitecto Joaquín Rucoba, autor del Teatro Arriaga de Bilbao y de la plaza de toros de Málaga. Se trata del último frontón de estilo neomudéjar que queda en pie, y el Centro Unesco de la Comunidad de Madrid considera "prioritario" su recuperación."Parece ser que la intención de los propietarios del Frontón Beti-Jai es dejar pasar el tiempo, y no han manifestado interés para restaurarlo", señala por su parte Antonio Chazarra. Por eso, el PSOE pide que se expropie el frontón, como en su momento proponía el Ayuntamiento de la capital, y que se inicien las actuaciones necesarias para restaurarlo y convertirlo en instalaciones deportivas para el distrito.
www.madriddiario.es 18-02-2007
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