EL SIGNORE FABRA : PATRIMONIO ( * ) Y SOCIEDADES

La estrella del último Fabra, abogado antes que político, comienza a brillar de un modo especial coincidiendo con su ascenso a la presidencia de la Diputación provincial en 1995. Hasta entonces su economía atravesaba algunas dificultades, a pesar de que los Fabra han ocupado desde siempre importantes cargos políticos en la provincia. Era dueño de un piso en Castellón, un pequeño apartamento de verano en Benicasim y algunos terrenos.A partir de aquí el líder del PP en Castellón va consolidando su patrimonio inmobiliario. En 1998 compra una casa rural de tres plantas en el municipio castellonense de Cuya, casa conocida ahora como "la bombonera", al parecer porque no se escatimaron medios en su rehabilitación.

Ese mismo año compra una casa en Oropesa del Mar, justo al lado de la que utilizaba en sus veraneos el presidente del Gobierno, José Mª Aznar. Una licencia de obra menor y una inversión multimillonaria convirtieron la humilde casa en una de las mansiones más fastuosas en esa zona de la costa, rodeada además de una parcela de más de mil metros cuadrados.Fue en mayo de 1998 cuando la mujer y los cuatro hijos de Fabra compraron una villa por 360.607 euros (60 millones de pesetas). Con una planta baja de 177 m2 y una primera planta de 190 m2, pagó cinco millones en metálico en 1997 y 45 millones los pagó en el momento de la compra mediante cheque del Banco Central Hispano número 2559112-2. Los 10 restantes quedaban aplazados a pagos posteriores. La casa está registrada a nombre de su mujer Mª Amparo Fernández y sus 4 hijos. En junio de 1998 la comisión de gobierno del Ayuntamiento de Orpesa concedió «licencia de obra menor» para «acondicionamiento y decoración interna, sin modificación de volumen ni de estructura», presupuestada en ocho millones de pesetas. En esta ocasión Fabra pagó 25.273 pesetas en concepto de ordenanza municipal y 168.213 pesetas por el impuesto de construcción. Dos meses más tarde, en septiembre, la comisión de gobierno dejó sin efecto la licencia anterior y concedió otra, también de obra menor, presupuestada en 17.591.000 pesetas.

Según quedaba recogido en el dictamen, «la aparición de aluminosis en el techo ha obligado a llevar a cabo obras más aparatosas». En esta ocasión, el hermano de Fabra, el arquitecto Luis, presentó un proyecto básico y de ejecución sobre distribución interior de vivienda aislada con sello oficial del colegio y los planos correspondientes. En este punto, se desconoce si la modificación se llevó a cabo por iniciativa propia de Fabra o por una advertencia de los vecinos o del ayuntamiento ante la magnitud de las obras. En este caso se le cobró 87.000 pesetas por la ordenanza y 351.829 por el impuesto de construcción. Y también en este caso se especificaba que se trataba de «obras de reforma interior de vivienda unifamiliar». Asimismo, el informe del arquitecto era favorable «porque el proyecto se ajusta a lo contemplado en el PGOU respecto al uso del suelo y al volumen de la construcción». El proyecto presentado por Luis Fabra afirmaba que en la planta baja, donde antes había «garaje, trasteros y vestuarios», ahora hay «garaje, trastero, distribuidor, escalera, ropero, bodega, sala de estar, paso, dos dormitorios de 15 m2 cada uno, un baño de 10 m2, otro baño de 6,48 m2 y un tercer dormitorio de 11 m2».Lógicamente, en la planta primera también se distribuyen las estancias de la casa. La superficie útil de la planta baja con la reforma es de 198 m2 frente a los 177 anteriores, quedando la primera planta con 217 m2 en lugar de los 190 de antes. Una vista de la casa de Fabra en Platgetes deja entrever que en la planta baja se ha añadido un ala en la que se ha ubicado una barbacoa y, posiblemente, un baño y una estancia. En la primera planta se han tirado todos los tabiques y el techo y también hay una gran escalera que desciende casi hasta una piscina que, curiosamente, no aparecía en el proyecto

Empresarios con los que ha podido contactar la Cadena SER aseguran que entregaron a Fabra diversas cantidades de dinero que se emplearon en las obras de este chalet.

Fabra también va adquiriendo importantes propiedades en Madrid. En 2002, un piso de más de 200 metros cuadrados en la Plaza de las Salesas, una de las zonas más exclusivas de la capital, junto a la sede del Tribunal Supremo.Para ello, formalizó un crédito hipotecario por un importe de 691.000 euros con Bancaja para financiar la adquisición de su piso en Madrid, situado en la céntrica Plaza de las Salesas, junto a la sede del Tribunal Supremo. La escritura del préstamo hipotecario se formalizó el mismo día de la compra-venta de la vivienda, el día 5 de diciembre de 2002, ante el mismo notario. La cantidad obtenida por el préstamo hipotecario sirvió para pagar la mayor parte de la inversión inmobiliaria realizada por Fabra junto a su mujer, Amparo Fernández, que ascendió a 901.518,16 euros (equivalentes a 150 millones de las antiguas pesetas), según la escritura de compra-venta . El importe de la diferencia entre el préstamo y el valor escriturado de la venta, concretamente 210.518,16 euros, fue abonado aparte por el matrimonio Fabra-Fernández en el mismo acto ya que, según las escrituras, la parte vendedora declaró saldado el importe total de la operación inmobiliaria de compra-venta. La vivienda adquirida por el presidente de la Diputación en Madrid tiene un total de 202 metros cuadrados, dispone de 14 estancias diferentes y se encuentra situado a escasos metros del Paseo de Recoletos y de la Plaza de Colón, una de las zonas más señoriales de la capital de España y de mayor valor inmobiliario. El crédito hipotecario establece un plazo de devolución de 300 mensualidades, es decir 25 años. El interés inicial durante el primer año, que se acaba de cumplir este mismo mes, quedó fijado en una tasa del 4% anual. En los doce primeros meses los recibos mensuales han sido de 3.647,35 euros (más de 600.000 pesetas). A partir de ese momento las condiciones del crédito hipotecario establecen un interés variable en base a la referencia del euribor más un 0,75%, una tasa considerada «dentro de los parámetros habituales de las entidades crediticias», según fuentes del sector inmobiliario consultadas por este periódico. En el caso de devoluciones parciales anticipadas del capital Bancaja no establece penalización alguna. Como garantía para la concesión de préstamo hipotecario la vivienda madrileña adquirida por Fabra quedó tasada por Bancaja en 870.750 euros (144.000 millones de las antiguas pesetas), 30.768 euros por debajo del precio total escriturado de la compra-venta. El valor de la operación supone el pago de 4.500 euros por metro cuadrado, «un precio ventajoso para la zona», según fuentes inmobiliarias madrileñas. El crédito con garantía hipotecaria de Bancaja por valor 691.000 euros se concede de forma conjunta al matrimonio Fabra-Fernández y a una de sus hijas, Claudia Fabra Fernández, casada en régimen de separación de bienes y residente en otro domicilio de Madrid.

Según ha podido saber la SER, Fabra también aporta dinero para los chalets de lujo que sus dos hijas compran en Pozuelo de Alarcón. La urbanización situada frente al llamado "Zoco de Pozuelo" pasa por ser una de las zonas de viviendas unifamiliares más caras de la provincia de Madrid.

En este punto es donde el escándalo político protagonizado por Fabra deja de ser sólo una cuestión provincial y pasa a convertirse en un tema de ámbito nacional, ya que una de las hijas del político está casada con Juan José Güemes, ex alto cargo de Turismo y actual consejero de la presidenta Esperanza Aguirre.

(*) Información facilitada por www.cadenaser.com  y el  www.levante-emv.com

¿ LA SOCIEDAD TAPADERA ?

La actividad empresarial de Fabra arranca en 1993, cuando aún seguía al frente de sus responsabilidad como «número dos» en la Cámara (en verdad, el cerebro gestor de la entidad). En esa fecha pasa a presidir la sociedad limitada Planning y Promociones, de corte familiar, en la que se integraban sus hermanos Luis, arquitecto, y José Alberto, ex concejal de Castelló y actual consejero por el PP en el consejo de administración de RTVV. La mujer del presidente de la diputación, Amparo Fernández Blanes, era la apoderada. La firma siguió activa hasta 2000, cuando se solicitó el cierre de la hoja registral.

En esa fecha surge Carmacas, la empresa que el industrial de Artana Vicente Vilar ha puesto en el ojo del huracán al considerarla la tapadera de Fabra para blanquear la presunta corrupción que se le imputa. Con una logística mínima, dos empleados y domiciliada en su propio beneficio Fabra dice que ha elaborado informes para empresarios. El denunciante, hasta hace poco su gran amigo, Vicente Vilar, asegura que era una especia de Filesa: ingresaba cantidades millonarias a cambio de nada.

Sin dejar de lado su actividad como presidente del Club de Campo del Mediterráneo, el emblemático campo de golf en el que dio sus primeros golpes Sergio García. Situado en Borriol, muy cerca de Castelló, Fabra ha concretado aquí su idea de que el golf puede ser un gran negocio para la provincia. Desde el 9 de agosto de 1999, el presidente de la diputación es presidente de Golf del Mediterráneo, SA, una sociedad que tiene como actividad principal la de las promociones inmobiliarias. En el consejo de la mercantil aparecen apellidos ilustres de Castelló: Tirado, Gauchía, Zaballos, Boronat...

CARMACAS SL
Registro:	CASTELLON
Sección:	8
Hoja Registral:	16203
Fecha Constitución:	28/04/2000
Duración:	INDEF
Domicilio:	C/ GASSET, 1 2º 4ª.
Código Postal:	12001
Población:	CASTELLÓN DE LA PLANA
Provincia:	CASTELLON
Capital Suscrito:	3.005,06   EUROS
Capital Desembolsado:	3.005,06   EUROS
Objeto Social:	LOS SERVICIOS EN MATERIA DE ASESORAMIENTO LABORAL Y DE FORMACION PARA PREVENCIONDE RIESGOS LABORALES
Estado Sociedad:	ACTIVA

 

Cargo publicado	Nombre órgano Social	F. Inscripción
ADMINISTRADOR ÚNICO:	FABRA CARRERAS CARLOS	08/05/2000

 

OTRAS SOCIEDADES EN LAS QUE TIENE PRESENCIA Y QUIZÁ HASTA COBRA POR ELLO

AEROPUERTO DE CASTELLÓN SL

PROYECTO CULTURAL DE CASTELLÓN SA

SOCIEDAD PROYECTOS TEMÁTICOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA SA

INSTITUTO VALENCIANO DE LA EXPORTACIÓN IVEX SOCIEDAD ANÓNIMA

GOLF DEL MEDITERRÁNEO SA

PLANING Y PROMOCIONES SOCIEDAD LIMITADA

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