Matas
frena la subasta de su palacete pese a estar bajo la
lupa de la justicia
En
una triple operación judicial y bancaria, el
expresidente -condenado a seis años de cárcel-
paró la venta pública de su mansión y dos
inmuebles de Palma
El palacete de
Jaume Matas
en Palma, polémico símbolo de la
época de corrupción
que investigan y juzgan los tribunales, seguirá por
ahora en poder de su dueño, el expresidente de
Baleares y exministro de Medio Ambiente. Matas logró
suspender este miércoles la ejecución del
procedimiento hipotecario por las deudas motivadas
por la fianza de tres millones que constituyó en
2010 para no entrar en prisión, caución que semanas
atrás el juez rebajó a medio millón. El Banco de
Valencia desistió de la puja pero no cerró
definitivamente el caso. El expolítico del PP está
condenado en sentencia no firme y pendiente de otros
juicios por corrupción.
El martes 24
Matas se declaró insolvente,
en quiebra, ante un juez de Madrid y reclamó entrar
en concurso personal de acreedores para blindar sus
bienes y paralizar la reclamación de deudas. Hoy,
tras pactar con el banco y lograr la conformidad a
sus tesis de un juez mercantil de Palma y de la
Audiencia de Palma -para una permuta parcial de una
fianza-, el exministro levantó la petición concursal
al tiempo que paralizaba la venta judicial de sus
bienes.
Con la operación judicial y
financiera a tres bandas en Madrid, Palma y
Valencia, el expolítico evitó perder, por 1,6
millones, la posesión de la mansión histórica y de
otros dos inmuebles de su familia en Palma. Matas
debía al Banco de Valencia cuatro millones por los
impagos e intereses de la hipoteca de tres. El juez
del caso Palma Arena
retornó 2,5 de la fianza
inicial al banco;
el medio millón de diferencia lo retenía la
Audiencia de Palma y el tribunal aceptó cambiar por
el depósito monetario con la garantía dos de los
tres inmuebles, el palacete y un local.
Jaume
Matas dice, también, haber solventado la deuda
latente del millón de intereses, costas y capital
impagado, con la dación del pequeño piso de Palma
que tiene en venta desde hace dos años, por menos de
600.000 euros. Esa vivienda la alquiló a su
exconsejera de Sanidad, la abogado Aina Castillo, y
su esposo Julio Martínez, concejal de Hacienda de
Palma.
El exmandatario balear está
condenado a seis años de
cárcel por la
Audiencia de Palma –sentencia recurrida-, tras la
primera vista de los más de veinte casos penales
distintos en los que está imputado en la causa
matriz del caso Palma Arena. Dos de las
piezas con la instrucción más avanzada son las
centradas en el pago sospechoso con fondos públicos
de 1,2 millones a Santiago Calatrava, por la maqueta
y bocetos de una ópera sobre el mar en Palma y,
también, está imputado en el caso de los 2,3
millones que su Gobierno entregó al Instituto Nóos
de Iñaki Urdangarin y Diego Torres para celebrar dos
foros deportivos-turísticos.
Matas
está bajo la lupa de los jueces y los fiscales por
la supuesta gestión corrupta y enriquecimiento
personal durante su segunda etapa en la Presidencia
de Baleares (2003-2007). En esta época compró por
menos de un millón de euros la mansión, según los
datos registrales. El palacete fue valorado en hasta
cuatro veces su precio oficial. Ha sido registrado
en dos ocasiones por la Fiscalía Anticorrupción y el
juez José Castro (así como el piso que habita en
Madrid) para verificar el valor de las
instalaciones, las colecciones y objetos de arte e
equipamientos audiovisuales. Se buscaron en vano una
caja fuerte y cuadros de museo.
El
exlíder del PP balear, persona que fue de la
confianza de José María Aznar y Mariano Rajoy –cuya
gestión en Baleares ambos pusieron como ejemplo en
mítines electorales-, negó siempre haber recibido
comisiones de contratistas. Si asumió el manejo de
dinero negro (unos 400.000 euros) cuyo origen
atribuyó al cobro opaco de parte de un alquiler
familiar.
Con
fondos golfos, otros imputados en el
caso Palma Arena como la esposa Maite Areal y
su cuñado el exgerente del PP balear, Fernando Areal,
hicieron pagos en metálico, en billetes de 500 euros
según relataron diferentes perceptores. Fernando
Areal y Matas están imputados también por supuesta
financiación ilegal por abonos opacos de la campaña
Matas de 2007.
http://politica.elpais.com/politica/2012/04/25/actualidad/1335334839_020706.html
Banco de Valencia salva 'in
extremis' el palacete de
Matas
Jaume Matas no perderá su
palacete. Al menos de
momento. El abogado del
expresidente balear
condenado a 6 años de cárcel
Antonio Alberca, ha
asegurado esta mañana en una
nota remitida a los medios
de comunicación que su
cliente ha alcanzado un
acuerdo para que el Banco de
Valencia suspenda la subasta
del inmueble, con un precio
de salida de 1.610.000 euros
y tasado en 2006 por la
Agencia Tributaria en 2,5
millones de euros. Ni Matas
ni la entidad bancaria han
explicado los términos del
acuerdo.
Matas había conseguido un
préstamo del Banco de
Valencia para pagar su
fianza gracias a que
presentó como aval tres
inmuebles, entre ellos el
palacete, ubicado en una
calle peatonal del centro de
Palma y de 475 metros
cuadrados. La subasta de las
viviendas, prevista para
este mañana, se ha
suspendido. Así se ha
paralizado la venta del
palacete, del inmueble que
el exministro dispone en la
céntrica La Rambla de Palma,
de 152 metros cuadrados y
valorada 450.000 euros, y de
la ubicada en la calle Sant
Miquel, de 900.000 euros y
73 metros.
El expresidente balear
adeudaba al Banco de
Valencia cuatro millones de
euros -tres millones para la
fianza y otro por impago de
intereses, capital y
costas-. La entidad ha
recuperado dos de esos
millones ya que el juez
retiró el 12 de abril la
fianza que pesaba sobre él
desde marzo de 2010. Otros
500.00 euros quedaron
bloqueados ante la Audiencia
de Plama que condenó a Matas
a seis años de cárcel por
delitos de malversación,
prevaricación, falsedad
documental, fraude a la
Administración y tráfico de
influencias.
La anulación de la subasta
se ha producido después de
que el expresidente del
Gobierno balear presentara
un escrito ante el Juzgado
de lo Mercantil número 7 de
Madrid para retirar su
petición de entrar en
concurso de acreedores.
Matas, que sigue en
libertad, tomó esa decisión
después de que el Banco de
Valencia accediera a que no
se celebre el remate.
Todo ello sucede después de
que la Audiencia aceptase
este martes sustituir la
fianza de 500.000 euros que
pesa sobre Matas por dos
inmuebles propiedad del
exministro, lo que ha sido
comunicado al Juzgado de
Primera Instancia número 10
de Palma.
http://www.cincodias.com/articulo/economia/banco-valencia-salva-in-extremis-palacete-matas/20120425cdscdseco_5/
Suspenden la puja del palacete de
Matas a pesar de que había compradores interesados
Un ex president en quiebra. Así se ha presentado Jaume Matas ante los
Juzgados, desplegando toda su artillería jurídica para salvar de una subasta
judicial su vivienda de lujo en el centro de Palma, conocida como el
palacete y valorada en 1,65 millones de euros.
La puja buscaba saldar la deuda del exministro del PP con el Banco de
Valencia con el que contrató un préstamo para pagar su millonaria fianza
penal y de la que no había pagado los intereses. Para bloquearla, Matas
solicitó el concurso de acreedores personal, según adelantó elmundo.es.
La subasta de los tres inmuebles con los que el expresidente balear Jaume
Matas avaló su fianza de tres millones de euros por el caso Palma Arena se
ha suspendido justo antes de comenzar a petición de las partes interesadas
en el juzgado a pesar de que esta mañana se habían presentado posibles
compradores interesados, aunque ninguno ha llegado a depositar el dinero
para pujar.
En el momento de comenzar la puja el abogado del Banco de Valencia, Eduardo
Jones, ha manifestado que la entidad no estaba de acuerdo con la petición
del concurso de acreedores del ex president quien esta mañana ha presentado
un nuevo escrito ante el Juzgado de lo Mercantil número 7 de Madrid para
retirar su petición de entrar en concurso de acreedores.
Cabe destacar que ninguna de las partes ha querido entrar en detalle a la
hora de explicar los términos del acuerdo entre el ex ministro y la entidad
bancaria por los cuales se ha logrado suspender la puja.
Operación 'triangular'
Matas ha pactado con el Banco de Valencia entregarle los 500.000 euros
recuperados de la fianza, mediante la entrega de las escrituras en la
Audiencia, y un piso heredado de su familia, situado en las Ramblas de los
Duques de Palma, valorado en 450.000 euros.
Con esta operación "triangular", ha dicho el letrado, se salda la deuda
contraída por Matas con el Banco de Valencia, sujeta a unos intereses
mensuales del 29%.
Alberca ha precisado que las dos propiedades que el exministro ha depositado
como garantía ante la Audiencia provincial, que le condenó por la primera
pieza juzgada del caso Palma Arena, "le serán devueltas" tanto si el Supremo
ratifica la condena como si le absuelve, puesto que su función es asegurar
que Matas cumple las medidas cautelares, no cubrir responsabilidades
civiles, informa Efe.
El letrado ha subrayado que el acuerdo con el Banco de Valencia tendrá que
ser detallado una vez se realice una tasación más precisa del inmueble que
se le ha entregado y ha considerado abusivos los intereses aplicados por la
entidad financiera.
Para evitar la cárcel, el juez instructor del caso Palma Arena le había
solicitado en 2010 tres millones de euros de fianza. La cifra se rebajó
después a 2,5 y se eliminó hace 10 días. Al Banco sólo le queda por
recuperar medio millón que custodia la Audiencia Provincial de Palma como
fianza penal ante la condena –recurrida ante el Supremo– de seis años al
expresident. Aparte, intereses. El Banco de Valencia, sin embargo, mantenía
hasta ayer su voluntad de subastar los tres inmuebles con los que Matas
avaló el préstamo.
Para frenarla, el expolítico ha pedido en el Juzgado de lo Mercantil número
7 de Madrid que se le declare en concurso voluntario de acreedores como
persona física, habiendo cuantificado él mismo su deuda total en 4,42
millones de euros.
Pero además, Matas demandó ayer mismo ante el Juzgado de Primera Instancia
número 10 de Palma –encargado de la subasta– que la paralizase. Ésta estaba
prevista para hoy a las diez y media de la mañana. Ahora bien, ha sido una
decisión de la Audiencia Provincial adoptada durante el día de ayer la que
finalmente ha permitido a Matas alcanzar un preacuerdo in extremis con la
entidad bancaria valenciana para paralizar la puja. El tribunal le permite
recuperar el último medio millón de euros de fianza a cambio de presentar
las escrituras de dos de sus propiedades, tal y como había pedido su
abogado, Antonio Alberca. La Audiencia demanda el famoso palacete de la
calle San Felio de Palma, principal objeto de las investigaciones de la
Fiscalía y el bajo comercial de la calle San Miguel.
De esta forma, el Banco podría recuperar el último medio millón y a cambio,
según fuentes próximas al expresidente balear, se quedaría además un piso
del expresident también en Palma. Valorado, según tasación, en 450.000
euros. Todo indica así que el expresident reconducirá su petición de
concurso de acreedores en el Juzgado de lo Mercantil número 7 de Madrid,
ante el que se ha presentado en quiebra. Matas según el escrito presentado
ante el juzgado al que ha tenido acceso este diario "se encuentra en estado
de insolvencia".
'Debo 4,5 millones'
Se asegura en dicho documento que el exministro "tiene deudas líquidas,
vencidas y exigibles por un importante total de 4,48 millones de euros que
lamentablemente no puede atender por su falta de liquidez actual". Para
acreditar dicha deuda se acompaña un listado de acreedores "por orden
alfabético, con la identidad de cada uno, y así como de la cuantía y el
vencimiento de sus respectivos créditos y las garantías personal o reales
constituidas". En la B, el Banco de Valencia, con el que, tras la decisión
de ayer –y después de que la entidad haya recuperado esta semana dos
millones de euros– varían las cuentas. Así las cosas y dado que cambiará el
grueso de los números rojos del expresident, desde su entorno se prevé que
se variará la estrategia del concurso.
Matas ya apuntaba en su escrito de su "voluntad de llegar a un convenio
multilateral con los acreedores", haciendo hincapié además en que "no
interesa en este momento la liquidación de su patrimonio".
De hecho, Matas no ha presentado una petición de concurso ante el juzgado,
sino dos. Una, a principios de mes, demandando el preconcurso, que en virtud
de la Ley Concursal otorga al demandante cuatro meses para reestructurar sus
deudas. Dicha petición sin embargo, no permitió a Matas "lograr el propósito
perseguido".
"Lo que le aboca irremediablemente a instar la presente declaración de
concurso voluntario", continúa el escrito
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/04/25/baleares/1335335179.html
El fiscal atribuye
a Matas un cohecho de 1,5 millones por su 'palacete'
La Fiscalía Anticorrupción atribuye al ex presidente del Gobierno balear
Jaume Matas un cohecho de, "al menos, 1.527.550 euros en especie" al comprar
su actual vivienda en un palacete de Palma: un piso en pleno centro
histórico de la ciudad de "465 metros cuadrados" situado en la planta noble
de una «casa señorial y exclusiva, con elementos escultóricos y una fachada
muy trabajada de un estilo ecléctico muy cercano al renacentista».
Los representantes del Ministerio Público Juan Carrau y Pedro Horrach
estiman como adecuado el precio de este inmueble en una cifra entre "2,4 y
2,8 millones de euros", que son las dos tasaciones aportadas por la Agencia
Tributaria y el Colegio de Arquitectos, respectivamente. Sin embargo, Matas
adquirió este inmueble por un precio oficial de 950.000 euros a una sociedad
denominada Nova Labritja, S.L., participada por el abogado Juan Buades y el
arquitecto Giuseppe Violante. Dos personas que, según recuerda la Fiscalía
en un escrito al que ha tenido acceso EL MUNDO, recibieron contratos
públicos del Ejecutivo balear que presidía Matas, así como de ayuntamientos
del PP durante la pasada legislatura.
Junto a la adquisición de lo que popularmente se conoce ya como el palacete
de Matas, la Fiscalía ha remitido al juez la exhaustiva documentación
recabada por la Guardia Civil durante los últimos meses en relación con las
compras realizadas en efectivo por el matrimonio Matas-Areal, que reside en
estos momentos en EEUU. Así, ha quedado documentado que ambos se gastaron al
menos 99.153 euros en metálico en joyas y relojes, así como en artículos de
lujo, o para equipar su vivienda en Palma. Todo en apenas tres años ( 2004 a
2007). La Fiscalía cifra en 70.000 euros la cantidad que la esposa de Matas
desembolsó en joyerías en "apenas 4 meses" y en 500.000 euros el dinero que
habrían empleado para adquirir bienes muebles.
Por citar algunos ejemplos, Matas adquirió y abonó personalmente en metálico
un reloj Cartier de acero por importe de 2.100 euros mientras presidía la
comunidad autónoma. Las facturas de la Relojería Alemana, la más lujosa de
Palma, no dejan lugar a dudas sobre quién era el cliente: "Sr. presidente",
reza de forma literal.
http://www.elmundo.es/elmundo/2009/09/24/espana/1253773799.html
Los socialistas exigen a Matas
que explique por qué pagó 950.000 euros por un palacete valorado en 4,8 millones
El PSIB, los
socialistas de Baleares, han exigido hoy al presidente del Govern y número
uno de la candidatura autonómica del PP, Jaume Matas, que explique cómo pagó
950.000 euros por un "palacete manierista" en el centro de Palma valorado en
4,8 millones de euros. Matas se negó a comentar "las paranoias del partido
socialista".El diputado socialista Antoni Diéguez expuso en rueda de prensa
que la diferencia entre el valor de mercado de la nueva vivienda de Matas y
el precio que el presidente abonó se pone de manifiesto al contrastar un
informe de tasación solicitado por el PSIB y el montante de la compraventa
inscrito en el Registro de la Propiedad. Diéguez consideró imprescindible
que el líder del PP balear aclare la operación inmobiliaria, sobre la que la
oposición ya reclamó sin éxito explicaciones en el Parlament. Este diputado
recordó que el PSIB comenzó a analizar esta cuestión a raíz de su propuesta
de crear una oficina de control de los incrementos patrimoniales, una idea
que el presidente del Govern anunció que iba a apoyar con la condición de
ser él el primero al que se investigara, aunque finalmente el PP rechazó la
iniciativa socialista.
Una casa
de 571 metros cuadrados
Cuando la
compraventa del palacete se materializó y se pudo consultar en el Registro
de la Propiedad el precio pagado por Matas, el PSIB comprobó que había
abonado 950.000 euros por un inmueble de una superficie, incluyendo terraza
y balcón, de 571 metros cuadrados, más una zona de garaje de 60 metros
cuadrados. Con estos datos los socialistas encargaron un informe de
valoración de la vivienda a un profesional del sector que, no obstante,
pidió mantener el anonimato por temor a "represalias", dijo Diéguez. Este
informe, que tiene en cuenta la situación de la vivienda y su carácter de
edificio catalogado por sus valores históricos y artísticos, determina que
el valor total del inmueble en el mercado sería de 4.835.557 euros, a razón
de 8.145 euros por metro cuadrado.
La quinta
parte del precio real
A partir de
estos datos, el PSIB concluye que Matas pagó por su "palacete" la quinta
parte de su precio real y un 3,1% menos por metro cuadrado que la vivienda
de protección oficial más barata de Palma.
El portavoz del PP balear,
Miquel Ramis, ha asegurado que la escritura pública estipulada sobre "un
millón de euros" está revisada por Hacienda, por lo que invitó al PSIB a
acudir a los tribunales si cree que ha habido irregularidades en la compra.
En su opinión, la tasación anónima no deja de ser "una tasación de parte",
es decir, que responde, según él, a los intereses de este partido.
www.cadenaser.com
11.05.07
